1 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Orchies, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Orchies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Orchies dans son marché local
Prix du 1 Route d’Orchies par rapport à la voie
Sur Route d’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Route d’Orchies se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Orchies par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Orchies se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 5.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
