2 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Orchies, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marchiennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Orchies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Orchies dans son marché local
Prix du 2 Route d’Orchies par rapport à la voie
Sur Route d’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Route d’Orchies se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Orchies par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Orchies se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 15.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 Route d’Orchies à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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