21 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Orchies, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Orchies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Orchies dans son marché local
Prix du 21 Route d’Orchies par rapport à la voie
Sur Route d’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 21 Route d’Orchies se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Orchies par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Orchies se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 14.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
