8 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Orchies, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Route d’Orchies, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 644 mètres
Ventes au 8 Route d’Orchies
Une vente a été recensée au 8 Route d’Orchies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Orchies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Orchies dans son marché local
Prix du 8 Route d’Orchies par rapport à la voie
Sur Route d’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 Route d’Orchies se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Orchies par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Orchies se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 16.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
