1 Route de Somain, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 503 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Somain, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Route de Somain, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 566 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 491 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 191 mètres

Ventes au 1 Route de Somain

Les 0 ventes au 1 Route de Somain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Somain dans son marché local

Prix du 1 Route de Somain par rapport à la voie

Sur Route de Somain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 1 Route de Somain se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Somain par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Somain se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 1.24 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.