8 Rue Auguste Maton, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Maton, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Auguste Maton, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 558 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Maton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Maton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Maton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Maton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Maton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Maton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Maton dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Maton par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Maton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Rue Auguste Maton se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Maton par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Maton se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -31.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 8 Rue Auguste Maton à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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