31 bis Rue Basse, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°33 et de n°31.
À propos du 31 bis Rue Basse, 59870 Marchiennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 793 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Basse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 31 bis Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Basse par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
