12 bis Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Corbineau, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 ter et de n°12.
À propos du 12 bis Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 468 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Corbineau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Corbineau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Corbineau par rapport à la voie
Sur Rue Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 bis Rue Corbineau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Corbineau par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Corbineau se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -31.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
