12 ter Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Corbineau, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 ter Rue Corbineau, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 468 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Corbineau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Corbineau dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Corbineau par rapport à la voie
Sur Rue Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 12 ter Rue Corbineau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Corbineau par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Corbineau se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -31.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
