16 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Elpret, affiche un prix moyen de 1 874 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 387 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Elpret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Elpret dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Elpret par rapport à la voie
Sur Rue d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 16 Rue d'Elpret se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Elpret se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -0.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
