26 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Elpret, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 392 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Elpret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Elpret dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Elpret par rapport à la voie
Sur Rue d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 26 Rue d'Elpret se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Elpret se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -0.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
