28 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Elpret, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 395 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 610 mètres
Ventes au 28 Rue d'Elpret
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Elpret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Elpret dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Elpret par rapport à la voie
Sur Rue d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 28 Rue d'Elpret se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Elpret se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
