31 Rue de l'Abbaye, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de l'Abbaye, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 773 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 Rue de l'Abbaye se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abbaye par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Abbaye se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 5.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
