2 Rue de Lille, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lille, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 677 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue de Lille se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lille par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lille se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Lille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 2 Rue de Lille à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
