2 Rue du Clos Fleuri, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Clos Fleuri, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Decours à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue du Clos Fleuri se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Fleuri se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 16.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
