32 Rue du Cure, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cure, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Cure, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 861 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cure dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cure par rapport à la voie
Sur Rue du Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 Rue du Cure se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cure par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cure se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 32 Rue du Cure à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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