3 ter Rue du Decours, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Decours, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.13 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 ter Rue du Decours, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 938 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Decours
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Decours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Decours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Decours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Decours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Decours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Decours dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Decours par rapport à la voie
Sur Rue du Decours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 ter Rue du Decours se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Decours par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Decours se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 7.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
