7 Rue du Hasard, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 48.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue du Hasard, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 810 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 172 mètres
Ventes au 7 Rue du Hasard
Les 2 ventes au 7 Rue du Hasard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Hasard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue du Hasard se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hasard par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hasard se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 14.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
