3 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°14 et de 7.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 414 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 726 mètres
Ventes au 3 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rivage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue du Rivage se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rivage se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -11.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
