7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°16 et de 25.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 444 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 757 mètres
Ventes au 7 Rue du Rivage
Les 2 ventes au 7 Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rivage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Rue du Rivage se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rivage par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rivage se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -16.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
