2 Rue Galette, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Galette, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 552 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Galette à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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