3 Rue Galette, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galette, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Galette, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 552 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Ventes au 3 Rue Galette
Les 2 ventes au 3 Rue Galette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Galette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Galette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galette dans son marché local
Prix du 3 Rue Galette par rapport à la voie
Sur Rue Galette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue Galette se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galette par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Galette se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -39.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 3 Rue Galette à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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