12 Rue Lefort, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 658 € à 2 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Lefort, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°14 et de 4.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Lefort, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2089 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 373 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 623 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 672 mètres

Ventes au 12 Rue Lefort

Une vente a été recensée au 12 Rue Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

146 000 €(1 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

12 Rue Lefort, 59870 Marchiennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lefort dans son marché local

Prix du 12 Rue Lefort par rapport à la voie

Sur Rue Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue Lefort se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lefort par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lefort se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -11.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rivage, 59870 Marchiennes(1,861 €)

Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lefort

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.