2 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lefort, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 et de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 395 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 648 mètres
Ventes au 2 Rue Lefort
Une vente a été recensée au 2 Rue Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lefort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lefort dans son marché local
Prix du 2 Rue Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue Lefort se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lefort par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lefort se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 5.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
