2 Rue Lefort, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 526 € à 2 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Lefort, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 et de 2.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Lefort, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2208 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 395 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 581 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 648 mètres

Ventes au 2 Rue Lefort

Une vente a été recensée au 2 Rue Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

157 711 €(2 103 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Lefort, 59870 Marchiennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lefort dans son marché local

Prix du 2 Rue Lefort par rapport à la voie

Sur Rue Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue Lefort se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lefort par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lefort se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -7.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rivage, 59870 Marchiennes(1,861 €)

Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lefort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.