3 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lefort, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Lefort, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 408 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lefort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lefort dans son marché local
Prix du 3 Rue Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Rue Lefort se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lefort par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lefort se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 6.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
