2 Rue Loseleur, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loseleur, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Loseleur, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marchiennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1290 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2028 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 499 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Loseleur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loseleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loseleur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loseleur dans son marché local
Prix du 2 Rue Loseleur par rapport à la voie
Sur Rue Loseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Loseleur se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loseleur par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loseleur se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -27.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
