2 Rue Victor Bourle, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Bourle, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Bourle, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 601 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Bourle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Bourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Bourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Bourle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Bourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Bourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Bourle dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Bourle par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bourle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue Victor Bourle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Bourle par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Bourle se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -18.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Rue Victor Bourle à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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