21 Avenue de l'Esperance, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue de l'Esperance, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Esperance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 21 Avenue de l'Esperance se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Esperance par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Esperance se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -19.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 21 Avenue de l'Esperance à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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