2 bis Rue Berthelot, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Berthelot, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 bis Rue Berthelot se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Berthelot par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berthelot se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -36.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 bis Rue Berthelot à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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