2 Rue de l'Escaut, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Escaut, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Escaut
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Escaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Escaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue de l'Escaut se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Escaut par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Escaut se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -35.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Rue de l'Escaut à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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