22 Rue de l'Escaut, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue de l'Escaut, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Marcoing.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Escaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Rue de l'Escaut se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Escaut par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Escaut se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -11.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
