4 Rue de la Gare, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Gare, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Bastille à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 525 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -11.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 4 Rue de la Gare à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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