33 Rue de la Republique, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Republique, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 33 Rue de la Republique se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Republique par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Republique se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -44.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 33 Rue de la Republique à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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