2 Rue des Poetes, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poetes, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Poetes, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place Verte à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poetes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poetes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poetes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poetes par rapport à la voie
Sur Rue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue des Poetes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poetes par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poetes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -32.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 Rue des Poetes à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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