12 Rue du 11 Novembre, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Bastille à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Ventes au 12 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 12 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et 5.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
