3 bis Rue du Port, 59159 Marcoing

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 145 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Port, 59159 Marcoing, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 bis Rue du Port, 59159 Marcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1249 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcoing - Bastille à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Châtaigner à 734 mètres
- Ecole élémentaire à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Port(1 513€)

1 Rue du Port(1 603€)

2 Rue du Port(1 586€)

41 Rue de la Gare(1 604€)

43 Rue de la Gare(1 679€)

2 Rue du 8 Mai(1 603€)

43 bis Rue de la Gare(1 680€)

4 Rue du 8 Mai(1 604€)

Prix du 3 bis Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 bis Rue du Port se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Port par rapport à Marcoing et à Nord

À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Port se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -23.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing baissé de 29.35 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.