3 bis Rue du Port, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue du Port, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Bastille à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 bis Rue du Port se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Port par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Port se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -17.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
