12 Rue Francois Dron, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Dron, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 36.8 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Francois Dron, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Dron
Les 2 ventes au 12 Rue Francois Dron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Dron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Dron dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Dron par rapport à la voie
Sur Rue Francois Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 12 Rue Francois Dron se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Dron par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Dron se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -53.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
