38 Rue Jean Jaures, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 36.87 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Rue Jean Jaures, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Marcoing.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Place De Gaulle à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 38 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 38 Rue Jean Jaures se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaures par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jaures se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
