19 Rue Roger Salengro, 59159 Marcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°19 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Roger Salengro, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Bastille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Roger Salengro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 19 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 19 Rue Roger Salengro se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Roger Salengro par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Roger Salengro se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -30.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 19 Rue Roger Salengro à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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