26 Rue Thiers, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Thiers, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thiers se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -41.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 26 Rue Thiers à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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