28 Rue Thiers, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Thiers, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 28 Rue Thiers
Les 2 ventes au 28 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Thiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 28 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 28 Rue Thiers se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Thiers par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Thiers se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Marcoing et -32.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 28 Rue Thiers à Marcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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