3 Ruelle du Marais, 59159 Marcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Ruelle du Marais, 59159 Marcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marcoing.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcoing - Thiers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Châtaigner à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Ruelle du Marais se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Marais par rapport à Marcoing et à Nord
À Marcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Marais se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Marcoing et -15.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoing a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 960 €/m² au premier semestre 2025.
