3 Allée de Guyenne, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée de Guyenne, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont Courroy.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 352 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 387 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Guyenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Allée de Guyenne se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Guyenne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 107.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
