40 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Delcenserie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 92 mètres
- - Collège Rouges Barres à 76 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 763 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 288 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Gabriel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 40 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 40 Allée Gabriel se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Gabriel par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Gabriel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 115.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
