Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gabriel dans son marché local
Prix Allée Gabriel par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gabriel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 55.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gabriel à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Allée Gabriel est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gabriel
Les ventes enregistrées Allée Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 252 mètres
- - Collège Rouges Barres à 254 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 574 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 465 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gabriel
Adresses Allée Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gabriel, classées par tranches de numéros.
