44 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°42 et du 2.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Delcenserie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 87 mètres
- - Collège Rouges Barres à 67 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 776 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 277 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 164 mètres
Ventes au 44 Allée Gabriel
Une vente a été recensée au 44 Allée Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 44 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 44 Allée Gabriel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Gabriel par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Gabriel se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 106.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
