52 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Delcenserie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 83 mètres
- - Collège Rouges Barres à 56 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 807 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 253 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 52 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 52 Allée Gabriel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Gabriel par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Gabriel se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 104.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
