88 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°90 et du 1.43 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 88 Allée Gabriel, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delcenserie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 164 mètres
- - Collège Rouges Barres à 142 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 945 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 168 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 154 mètres
Ventes au 88 Allée Gabriel
Les 2 ventes au 88 Allée Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Allée Gabriel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 88 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 88 Allée Gabriel se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allée Gabriel par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Allée Gabriel se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 96.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
