Avenue de Flandre, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Flandre, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Flandre dans son marché local
Prix Avenue de Flandre par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Flandre se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 69.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Flandre à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Avenue de Flandre est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Flandre
Les ventes enregistrées Avenue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1146 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1174 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Flandre
Adresses Avenue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Flandre, classées par tranches de numéros.
