Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guynemer, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Guynemer par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guynemer se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 57.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Avenue Guynemer est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrois à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1426 mètres
- - Collège privé de Marcq à 1328 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guynemer
Adresses Avenue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guynemer, classées par tranches de numéros.
